高井戸永谷マンション

  • 東京都杉並区高井戸東二丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩1分

  • 1974年築 / 11階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
3,680万円
89.0万円/㎡
相場
3,523万円
85.2万円/㎡
1,355
2,800
4,245
5,690
AI査定結果
推定相場価格
3,523万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,800万円〜4,245万円
67.7万円/㎡〜102.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月18日
高井戸永谷マンション
3,680万円（89.0万円/㎡）/ 5階 / 41.33㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は76.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/123,680万円89.0万円5階 41.33㎡ 2DK東
2026/03/022,580万円79.6万円8階 32.4㎡ 1DK南東
2026/02/242,880万円82.6万円3階 34.85㎡ 1LDK南東
2026/01/212,600万円66.9万円4階 38.88㎡ 2DK南東
2026/01/092,750万円70.7万円6階 38.88㎡ 2LDK南東
2025/06/272,980万円72.1万円2階 41.33㎡ 1LDK南東
2025/06/012,980万円72.1万円2階 41.33㎡ 1LDK-
2024/12/162,899万円74.6万円5階 38.88㎡ 2DK南東
2024/11/112,999万円77.1万円5階 38.88㎡ 2DK南東
2024/09/172,999万円77.1万円3階 38.88㎡ 2DK南東
2024/09/153,099万円79.7万円5階 38.88㎡ 2DK南東
2024/08/112,480万円63.8万円8階 38.88㎡ 2DK東
2024/07/272,490万円76.9万円3階 32.4㎡ 1LDK南東
2024/07/273,099万円79.7万円3階 38.88㎡ 2DK南東
2024/07/093,199万円82.3万円5階 38.88㎡ 2DK南東
2024/04/163,199万円82.3万円3階 38.88㎡ 2DK南東
2024/03/312,980万円76.6万円6階 38.88㎡ 1LDK東
2024/03/113,000万円77.2万円6階 38.88㎡ 1LDK東
2023/12/262,380万円68.3万円9階 34.85㎡ 1DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は84.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
高井戸永谷マンション
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅1分 3,680万円89.0万円41.33㎡2DK5階 / 11階建 東1974年120戸SRC
2024/06/02荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 3,080万円79.2万円38.88㎡1SLDK9階 / 9階建 東1970年90戸SRC
2025/12/16セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,290万円69.4万円32.99㎡1LDK5階 / 11階建 北1974年80戸SRC
2025/12/07西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅8分 3,980万円98.0万円40.6㎡1LDK4階 / 8階建 北1973年75戸RC
2026/04/10ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 4,799万円98.7万円48.62㎡2LDK4階 / 12階建 南西1970年82戸SRC
2026/04/17井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 3,480万円71.6万円48.6㎡2DK9階 / 13階建 南1973年97戸SRC
2026/03/24豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 4,980万円100.6万円49.5㎡2LDK9階 / 9階建 東1971年108戸SRC
2023/07/22シャンボール荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅8分 3,090万円73.4万円42.12㎡1LDK+S4階 / 11階建 南東1970年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、杉並区では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は杉並区の平均と比較して16.6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
杉並区
76.3万円/㎡
前年比-4.5%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名高井戸永谷マンション
所在地東京都杉並区高井戸東二丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩1分
築年月1974年
階数11階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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